Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Idéalement située dans un quartier calme et à proximité de la mer et des commerces, charmante villa divisée en deux appartements F3 avec piscine et une vue panoramique sur la mer. ...
Allée Toulouse Lautrec 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 547 €/mois | 44 082 €/mois | 1 221 948 € | 126 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 678 €/mois | 32 358 €/mois | 1 281 360 € | 186 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 723 €/mois | 23 403 €/mois | 1 390 140 € | 294 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 296 €/mois | 19 079 €/mois | 1 511 040 € | 415 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 1 636 200 € | 540 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWpPa Actuel
|
1 140 000 € | - |
|
#aWpPg
|
1 140 000 € | - |
|
#b5dJO
|
1 140 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE TRAYAS
|
1 140 000 € | 6 196 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 145 000 € | 5 842 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 145 000 € | 6 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 145 000 € | 6 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 145 000 € | 5 158 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 149 000 € | 5 176 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULOURIS
|
1 100 000 € | 5 699 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 095 000 € | 5 615 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 095 000 € | 6 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 190 000 € | 5 891 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 088 000 € | 6 289 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 198 000 € | 6 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 18/04/2025 | 50 All Saint Andrews | 1 125 000 € | 214 m² | 5 257 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 31/03/2025 | 97 Av Rosetta | 486 318 € | 185 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 73 Che Des Romarins | 940 000 € | 219 m² | 4 292 € |
| 28/03/2025 | 292 Av Henri Fabre | 740 000 € | 155 m² | 4 774 € |
| 14/03/2025 | 91 Rue Aigue Bonne Plage | 579 200 € | 206 m² | 2 812 € |
| 03/03/2025 | 613 Av Du Val Des Oiseaux | 750 000 € | 185 m² | 4 054 € |
| 28/02/2025 | 2269 Bd De L Esterel | 1 837 125 € | 171 m² | 10 743 € |
| 28/02/2025 | 105 Bd De La Bergerie | 960 000 € | 171 m² | 5 614 € |
| 27/02/2025 | 66 All Des Collybies | 1 108 590 € | 160 m² | 6 929 € |