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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
STUDIO CABINEStudio Cabine à BOULOURIS proche de la plage de la péguière. Situé dans une très jolie résidence, cet appartement au 1er et dernier étage est un pied terre idéal pour ...
755 Avenue de la Péguière 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST RAPHAEL
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165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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170 000 € | 6 538 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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170 000 € | 6 800 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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159 500 € | 6 380 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE TRAYAS
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159 000 € | 6 360 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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158 000 € | 6 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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155 000 € | 6 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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153 000 € | 5 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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153 000 € | 5 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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149 000 € | 6 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 140 500 € | 23 m² | 6 109 € |
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 174 600 € | 28 m² | 6 236 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Aux Herbes Cap Esterel | 106 750 € | 24 m² | 4 448 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Rade Cap Esterel | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 06/06/2025 | 361 Rte De Saint Barthelemy | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 05/06/2025 | 55 Rte De La Corniche | 198 200 € | 25 m² | 7 928 € |
| 26/05/2025 | 322 Av Du Lac | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 22/05/2025 | 725 Bd De La Paix | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 15/05/2025 | 171 Che De La Lauve | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 13/05/2025 | 58 Av De La Gare | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 06/05/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |
| 05/05/2025 | 55 Rte De La Corniche | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 30/04/2025 | 96 Rue Du Debarquement | 941 100 € | 22 m² | 42 777 € |
| 30/04/2025 | 31 Pl Du Belvedere Cap Esterel | 154 000 € | 28 m² | 5 500 € |
| 30/04/2025 | 195 Bd General De Gaulle | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |