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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, véritable coup de coeur, situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST RAPHAEL ↗ +59.8% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 90 All Muirfield | 116 000 € | 100 m² | 1 160 € |
| 05/05/2025 | 80 All Frederic Mistral | 628 450 € | 110 m² | 5 713 € |
| 30/04/2025 | 199 Av General Leclerc | 489 000 € | 116 m² | 4 216 € |
| 29/04/2025 | 305 Bd General De Gaulle | 1 044 905 € | 107 m² | 9 765 € |
| 29/04/2025 | 130 Av Berty Albrecht | 612 000 € | 109 m² | 5 615 € |
| 07/03/2025 | 338 All De La Renaissance | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 07/03/2025 | 150 Av De Villepey | 500 500 € | 99 m² | 5 056 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De Provence | 238 666 € | 109 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 508 Bd Saint Nicolas | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |
| 18/02/2025 | 94 Av Edouard 7 | 635 000 € | 102 m² | 6 225 € |
| 12/02/2025 | 233 Av Berty Albrecht | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 07/02/2025 | 141 Quai Albert 1er | 900 000 € | 124 m² | 7 258 € |
| 04/02/2025 | 42 Av Jean Jaures | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 03/02/2025 | 2 Bd Du Vallon | 1 055 000 € | 111 m² | 9 505 € |
| 31/01/2025 | 350 Av Du 8 Mai 1945 | 333 500 € | 107 m² | 3 117 € |