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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Studio plage à pied.Vous êtes à la recherche d'un appartement en résidence secondaire ou en investissement locatif proche de la mer cet appartement est fait pour vous. Votre agence...
Rue de la Batterie 83530 Saint-Raphaël
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST RAPHAEL
|
99 000 € | 5 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 171 Che De La Lauve | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 30/04/2025 | 96 Rue Du Debarquement | 941 100 € | 22 m² | 42 777 € |
| 29/04/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 285 000 € | 20 m² | 14 250 € |
| 04/04/2025 | 1143 Bd Christian Lafon | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 01/04/2025 | 330 All Des Marjolaines | 130 000 € | 17 m² | 7 647 € |
| 21/03/2025 | 322 Av Du Lac | 101 000 € | 18 m² | 5 611 € |
| 04/02/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 119 090 € | 19 m² | 6 268 € |
| 11/12/2024 | 95 Rue De La Batterie | 86 561 € | 15 m² | 5 771 € |
| 04/12/2024 | 175 Bd De La Paix | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 15/11/2024 | 207 Bd General De Gaulle | 154 000 € | 22 m² | 7 000 € |
| 25/10/2024 | 370 All Des Marjolaines | 179 800 € | 21 m² | 8 562 € |
| 15/10/2024 | 1547 Rte De La Corniche | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 25/09/2024 | 465 Bd Raymond Poincare | 88 000 € | 18 m² | 4 889 € |
| 23/09/2024 | 22 Rue Du Vignas | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 18/09/2024 | 175 Bd De La Paix | 124 000 € | 22 m² | 5 636 € |