Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
SAINT-RAPHAEL - F1 - 27 M2.Votre agence IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans le quartier résidentiel recherché de Boulouris, dans une résidence fermée avec un joli parc ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 728 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST RAPHAEL
|
158 000 € | 5 097 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE TRAYAS
|
159 000 € | 6 360 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
159 000 € | 5 483 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
159 500 € | 6 380 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
155 000 € | 6 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TRAYAS
|
154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST RAPHAEL
|
154 000 € | 5 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
153 000 € | 5 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST RAPHAEL
|
153 000 € | 5 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST RAPHAEL
|
165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST RAPHAEL
|
165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST RAPHAEL
|
150 000 € | 5 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST RAPHAEL
|
150 000 € | 4 545 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 140 500 € | 23 m² | 6 109 € |
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 174 600 € | 28 m² | 6 236 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Aux Herbes Cap Esterel | 106 750 € | 24 m² | 4 448 € |
| 17/06/2025 | 167 Av Des Gondins | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Rade Cap Esterel | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 13/06/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 06/06/2025 | 361 Rte De Saint Barthelemy | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 05/06/2025 | 55 Rte De La Corniche | 198 200 € | 25 m² | 7 928 € |
| 04/06/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 134 328 € | 40 m² | 3 358 € |
| 26/05/2025 | 322 Av Du Lac | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 22/05/2025 | 725 Bd De La Paix | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 15/05/2025 | 171 Che De La Lauve | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 13/05/2025 | 58 Av De La Gare | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 06/05/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |
| 05/05/2025 | 55 Rte De La Corniche | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |