Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
VENTE - SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 48.17m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée,...
65 Avenue Diane 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 59 965 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 110 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoS2B Actuel
|
231 000 € | - |
|
#aN6ye
|
220 000 € | -4,8% |
|
#aPlKW
|
234 000 € | +1,3% |
|
#aS8ZT
|
230 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST RAPHAEL
|
234 000 € | 3 966 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
234 000 € | 3 966 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
234 000 € | 3 966 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE TRAYAS
|
225 000 € | 4 167 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
225 000 € | 4 327 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
239 000 € | 4 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
218 000 € | 3 964 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
212 000 € | 4 818 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
210 000 € | 3 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
200 000 € | 4 545 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST RAPHAEL
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 174 600 € | 28 m² | 6 236 € |
| 27/06/2025 | 235 Av Brise De Mer | 223 730 € | 44 m² | 5 085 € |
| 17/06/2025 | 167 Av Des Gondins | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |
| 17/06/2025 | 180 Av Des Arenes | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Rade Cap Esterel | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 13/06/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 12/06/2025 | 340 Che Aurelien | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 10/06/2025 | 104 Che De La Lauve | 321 500 € | 68 m² | 4 728 € |
| 10/06/2025 | 195 Bd Georges Clemenceau | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 04/06/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 134 328 € | 40 m² | 3 358 € |
| 04/06/2025 | 264 Bd Des Lions | 426 900 € | 52 m² | 8 210 € |
| 27/05/2025 | 51 Bd D Alsace | 163 820 € | 49 m² | 3 343 € |
| 26/05/2025 | 408 Av De Valescure | 246 642 € | 54 m² | 4 567 € |
| 26/05/2025 | 322 Av Du Lac | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 26/05/2025 | 225 Bd Georges Clemenceau | 273 000 € | 55 m² | 4 964 € |