Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 239 m²
Au coeur de Saint-Raphaël, cette villa de style Belle Époque, construite en 1896 aux prestations luxe, offre un cadre de vie exceptionnel. Développant une superficie généreuse de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 1 564 080 € | 430 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 1 693 500 € | 559 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adnTM Actuel
|
1 180 000 € | - |
|
#9VnNd
|
1 180 000 € | - |
|
#a7mxf
|
1 180 000 € | - |
|
#aGvj0
|
1 180 000 € | - |
|
#aKbaf
|
1 180 000 € | - |
|
#aSnpi
|
1 135 000 € | -3,8% |
|
#aZOcT
|
1 135 000 € | -3,8% |
|
#b9HfW
|
1 135 000 € | -3,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 199 000 € | 4 297 € | 279 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 199 000 € | 4 297 € | 279 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULOURIS
|
1 199 000 € | 4 297 € | 279 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 149 000 € | 5 176 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 145 000 € | 5 158 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 135 000 € | 4 749 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
1 135 000 € | 4 729 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST RAPHAEL
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 99 All Saint Trophime | 1 849 225 € | 248 m² | 7 457 € |
| 18/04/2025 | 50 All Saint Andrews | 1 125 000 € | 214 m² | 5 257 € |
| 28/03/2025 | 73 Che Des Romarins | 940 000 € | 219 m² | 4 292 € |
| 14/03/2025 | 91 Rue Aigue Bonne Plage | 579 200 € | 206 m² | 2 812 € |
| 18/02/2025 | 40 Bd Adrian | 760 000 € | 191 m² | 3 979 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 20/01/2025 | 730 Av Royal Saint Georges | 1 200 000 € | 193 m² | 6 218 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Goodhart | 1 070 000 € | 232 m² | 4 612 € |
| 23/12/2024 | 57 Val Des Cigales | 797 000 € | 200 m² | 3 985 € |
| 16/12/2024 | 723 Bd Des Lucioles | 1 575 000 € | 204 m² | 7 721 € |
| 16/12/2024 | 65 All Du Baladou | 680 000 € | 255 m² | 2 667 € |
| 16/12/2024 | 1887 Av Du Bourg | 1 400 000 € | 203 m² | 6 897 € |
| 05/12/2024 | 51 Pl Jean Paul Sartre | 1 898 900 € | 226 m² | 8 402 € |
| 28/11/2024 | 209 Av Des Marguerites | 1 140 530 € | 197 m² | 5 789 € |
| 20/11/2024 | 610 Av Marguerite Audoux | 930 000 € | 210 m² | 4 429 € |