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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située à Saint-Raphaël (83700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ses commodités, sa fibre en font un lieu mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 747 €/mois | 26 506 €/mois | 734 748 € | 76 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 770 520 € | 111 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 177 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 250 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adfF2 Actuel
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685 000 € | - |
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#au6gP
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630 000 € | -8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAPHAEL
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T5 ST RAPHAEL
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T5 ST RAPHAEL
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660 000 € | 6 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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650 000 € | 5 752 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRAYAS
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649 000 € | 5 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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729 000 € | 6 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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639 000 € | 5 655 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 44 Bd Jean Dorat | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 27/05/2025 | 172 Av Des Clairettes | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 29/04/2025 | 145 Imp Du Labbe | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 29/04/2025 | 562 Rte De La Corniche | 650 000 € | 84 m² | 7 738 € |
| 29/04/2025 | 286 Av De Boulouris | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 25/04/2025 | 157c Bd Jacques Baudino | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 25/04/2025 | 75 All Des Bengalis | 532 500 € | 104 m² | 5 120 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue Des Gravelots | 364 900 € | 93 m² | 3 924 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 14/04/2025 | 18 Av Des Cistes | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 08/04/2025 | 70 Av Sol Azur | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Ceruse | 644 250 € | 97 m² | 6 642 € |