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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 550 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer un morceau de l'histoire balnéaire de la Côte d'Azur avec la magnifique villa Bel Respiro, construite en 1893 par l'illustre architecte Pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 72 647 €/mois | 220 142 €/mois | 6 102 348 € | 632 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 53 325 €/mois | 161 591 €/mois | 6 399 000 € | 929 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 569 €/mois | 116 876 €/mois | 6 942 420 € | 1 472 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 443 €/mois | 95 282 €/mois | 7 546 320 € | 2 076 354 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 237 €/mois | 82 536 €/mois | 8 171 100 € | 2 701 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 440 à 660 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 391 Le Castellas | 5 007 960 € | 465 m² | 10 770 € |