Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitVilla • 20 pièces • 526 m²
Sur la corniche d'Or, entre Saint-Raphaël et Cannes, une villa Belle Époque et son jardin face à la mer. La villa se trouve au centre d'un jardin d'environ 3 000 m² qui descend en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 186 €/mois | 109 655 €/mois | 3 039 624 € | 315 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 561 €/mois | 80 488 €/mois | 3 187 320 € | 462 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 211 €/mois | 58 215 €/mois | 3 457 980 € | 733 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 662 €/mois | 47 461 €/mois | 3 758 880 € | 1 034 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 567 €/mois | 41 112 €/mois | 4 070 100 € | 1 345 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 420 à 631 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 391 Le Castellas | 5 007 960 € | 465 m² | 10 770 € |