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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 134 m²
SOUS OFFRE ! OPPORTUNITÉ - CHARMANTE MAISON - 134M2 - PISCINE - GRAND JARDIN - DPE C Découvrez cette magnifique maison, construite en 2001, idéalement située sur la CHARMANTE commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN SUR ISERE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIENAS
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 182a Che De La Tour | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 23/01/2025 | 71 Imp Du Bois | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 13/12/2024 | 139 Imp Bel Air | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 04/10/2024 | 208a Rue Du Moulin | 392 000 € | 108 m² | 3 630 € |
| 17/07/2024 | 126e Rte Du Sud | 326 750 € | 110 m² | 2 970 € |
| 08/07/2024 | 5348 Le Git | 396 900 € | 124 m² | 3 201 € |
| 24/06/2024 | 55 Rte De Tullins | 190 020 € | 148 m² | 1 284 € |
| 22/05/2023 | 150a Rue Du Soleil Couchant | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |