1 792 500 €
Bien
ST QUENTIN FALLAVIER
38070
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ST QUENTIN FALLAVIER (38070) • chesnes-fallavier-les-moines-montjay
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 792 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-85 357 €
Prix net vendeur
1 707 143 €
Frais de notaire
+118 915 €
Émoluments
16 844 €
Droits & taxes
100 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 911 415 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 911 415 €
Capital à emprunter
1 911 415 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 886 €/mois | 69 352 €/mois | 1 922 424 € | 202 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 810 €/mois | 50 939 €/mois | 2 017 200 € | 296 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 172 €/mois | 36 885 €/mois | 2 190 960 € | 470 687 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 977 €/mois | 30 233 €/mois | 2 394 480 € | 674 207 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 705 €/mois | 26 379 €/mois | 2 611 500 € | 891 227 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 239 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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