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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
A42861BEC16 - Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 301 056 € | 31 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6UBQ Actuel
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279 600 € | - |
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#b7Uqq
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279 600 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST QUENTIN DE CHALAIS
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279 600 € | 1 748 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN DE CHALAIS
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279 600 € | 1 748 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN DE CHALAIS
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279 600 € | 1 748 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Pl Des Marronniers | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 27/03/2025 | 11 Chez Jouannet | 148 500 € | 123 m² | 1 207 € |
| 30/05/2024 | 3 Rte De La Piniere | 214 302 € | 180 m² | 1 191 € |
| 29/12/2023 | 5030 Chez Binet | 166 352 € | 126 m² | 1 320 € |
| 15/11/2023 | 2 Pl Des Marronniers | 74 000 € | 132 m² | 561 € |