335 500 €
Bien
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit335 500 €
Immeuble
SANS TRAVAUX
ST QUENTIN (02100)
Terrasse
Chauffage électrique
DPE
D
145 kWh/m²
GES
D
31 kg CO₂
Ensemble immobilier INVESTISSEUR !Ensemble Immobilier en parfait état, composé de deux appartements sur rue et d’une maison type Loft indépendantes à l’arrière avec terrasse privat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 976 €
Prix net vendeur
319 524 €
Frais de notaire
+23 741 €
Émoluments
3 540 €
Droits & taxes
18 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 241 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 241 €
Capital à emprunter
359 241 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 113 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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