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209 990 €
Bien 179 m²
ST QUENTIN 02100
N/A vs marché
1 173 €/m²

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209 990

Bien • 6 pièces • 179 m²

ST QUENTIN (02100) • Europe-Remicourt
Calme Jardin Garage
DPE D 225 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

Découvrez cette maison de caractère à vendre dans le quartier prisé de Remicourt, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vo...

14 Rue Quentin Barré 02100 Saint-Quentin

Probabilité : 81%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 209 990 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 000 €
Prix net vendeur 199 990 €
Frais de notaire +15 543 €
Émoluments 2 394 €
Droits & taxes 11 799 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 533 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 533 €
Capital à emprunter 225 533 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 696 €/mois 8 170 €/mois 226 464 € 23 485 € 3,15%
10 ans 1 979 €/mois 5 997 €/mois 237 480 € 34 501 € 3,20%
20 ans 1 167 €/mois 3 536 €/mois 280 080 € 77 101 € 3,40%
25 ans 1 011 €/mois 3 064 €/mois 303 300 € 100 321 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,25%
23 628 €/an
Rendement net
7,15%
après charges
Cashflow
+36 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 969 €/an
Charges copro. NR 1 074 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 654 €/an
GLI (2,5%) 591 €/an
Vacance locative 1 968 €/an
Total charges 7 406 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).