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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 72 m²
Face au parc Appartement lumineux de 72 m² Appartement veendu loué 575€ + 135€ de chargesFace àun parc arboré, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 72 m², situé au p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST QUENTIN ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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85 900 € | 1 161 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 900 € | 1 161 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 900 € | 1 177 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 900 € | 1 161 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 900 € | 1 161 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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84 000 € | 1 077 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 990 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 990 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 990 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 990 € | 1 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 990 € | 1 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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79 000 € | 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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77 000 € | 1 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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76 000 € | 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 149 Rue De Guise | 54 000 € | 72 m² | 750 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue Danton | 108 817 € | 92 m² | 1 183 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue D Andelot | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 24/05/2025 | 1 Rue Du Parvis St Martin | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 17/05/2025 | 65 Rue De L Industrie | 63 000 € | 70 m² | 900 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Emile Zola | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Des Patriotes | 56 000 € | 56 m² | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Bovelle | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Arnaud Bisson | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue Villebois Mareuil | 50 500 € | 58 m² | 871 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 28/03/2025 | 136u Rue De Mulhouse | 24 000 € | 53 m² | 453 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue William Cliff | 152 000 € | 54 m² | 2 815 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Du We | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Du Tour De Ville | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |