43 490 €
Bien
70 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
621
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit43 490 €
Bien • 4 pièces • 70 m²
ST QUENTIN (02100)
Niveaux
6
Construction
1970
Calme
Garage
DPE
E
300 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Agence DELAHAYE vous propose en exclusivité cet appartement de 71m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 071 €
Prix net vendeur
41 419 €
Frais de notaire
+4 607 €
Émoluments
814 €
Droits & taxes
2 443 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
48 097 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
48 097 €
Capital à emprunter
48 097 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 50 640 € | 7 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 54 900 € | 11 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 59 760 € | 16 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 21 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
21,25%
9 240 €/an
Rendement net
13,31%
après charges
Cashflow
+248 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible