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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère en Centre ville, ce plateau nu de 26 m² (carrez) offre un beau potentiel d'aménagement. Charpente apparente, belle hauteur sous pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 110 Av De La Republique | 96 800 € | 32 m² | 3 025 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Danton | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |
| 17/05/2025 | 18 Rue Dachery | 36 500 € | 33 m² | 1 106 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Des Oiselets | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 12/05/2025 | 141 Rue De Guise | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue Michelet | 14 000 € | 25 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Wager | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 29/04/2025 | 95 Rue Voltaire | 157 000 € | 30 m² | 5 233 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Bailleux | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Gabriel Faure | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Dachery | 35 000 € | 34 m² | 1 029 € |
| 12/04/2025 | 1 Rue De La Convention | 83 350 € | 28 m² | 2 977 € |
| 11/04/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 50 819 € | 36 m² | 1 412 € |
| 11/04/2025 | 23 Pl De L Hotel De Ville | 39 900 € | 25 m² | 1 596 € |
| 05/04/2025 | 62 Rue Georges Pompidou | 126 000 € | 25 m² | 5 040 € |