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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
SAINT QUENTIN (02100) centre, à vendre grand appartement , 4 chambres dans résidence avec ascenseur, parkings, cave, Budget 259 975 € FAI honoraires charge vendeur Dans une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 516 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST QUENTINComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 54 Rue Jean Jaures | 232 500 € | 128 m² | 1 816 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jacques Lescot | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Michelet | 57 000 € | 102 m² | 559 € |
| 23/09/2024 | 33b Rue D Isle | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Pasteur | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/08/2024 | 21 Rue Marc Delmas | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Sous Prefecture | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue De Luneville | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 23/08/2024 | 147 Rue De Paris | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Longueville | 167 150 € | 100 m² | 1 672 € |
| 22/07/2024 | 25b Rue De La Sous Prefecture | 129 000 € | 129 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Saint Andre | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 05/07/2024 | 15 Pl De L Hotel De Ville | 147 700 € | 112 m² | 1 319 € |
| 24/06/2024 | 49 Rue Emile Zola | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 21/05/2024 | 14 Rue De Lyon | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |