177 990 €
Bien
143 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
1 245
€/m²
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Créer un compte gratuit177 990 €
Bien • 5 pièces • 143 m²
ST QUENTIN (02100) • Centre Ville
Construction
1945
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
C
155 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Maison/villa 5 pièces SAINT-QUENTINVous cherchez un BIEN SPACIEUX ET ATYPIQUE en COEUR DE VILLE Alors cette maison type longère d'environ 143m², HABITABLE DE PLAIN PIED, saura vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
177 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 476 €
Prix net vendeur
169 514 €
Frais de notaire
+13 453 €
Émoluments
2 102 €
Droits & taxes
10 001 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
191 443 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
191 443 €
Capital à emprunter
191 443 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 302 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,61%
18 876 €/an
Rendement net
6,73%
après charges
Cashflow
-37 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 573 €/an
Charges copro. NR
858 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 321 €/an
GLI (2,5%)
472 €/an
Vacance locative
1 572 €/an
Total charges
5 946 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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