342 600 €
Bien
160 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
2 141
€/m²
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Créer un compte gratuit342 600 €
Bien • 8 pièces • 160 m²
ST QUENTIN (02100) • saint-jean
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
B
59 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
L'agence Delahaye vous présente :Pavillon récent Volumes généreux.Découvrez ce magnifique pavillon récent, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
342 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 314 €
Prix net vendeur
326 286 €
Frais de notaire
+24 205 €
Émoluments
3 605 €
Droits & taxes
19 250 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
366 805 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
366 805 €
Capital à emprunter
366 805 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 368 256 € | 38 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 386 160 € | 56 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 88 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 163 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,16%
21 120 €/an
Rendement net
3,91%
après charges
Cashflow
-938 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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