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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Exclusivité Maison rénovée avec jardin et dépendance Découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée de 107 m², offrant de beaux volumes et un espace extérieur agréable. Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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139 000 € | 1 311 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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141 600 € | 1 089 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Victoire | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Alexandre Ribot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Pluchart | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Du Poitou | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Moulin | 104 320 € | 97 m² | 1 075 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue Sommieres | 184 300 € | 122 m² | 1 511 € |