179 990 €
Bien
127 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
1 417
€/m²
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Créer un compte gratuit179 990 €
Bien • 5 pièces • 127 m²
ST QUENTIN (02100) • Europe-Remicourt
Construction
1930
Jardin
Garage
DPE
C
157 kWh/m²
GES
C
21 kg CO₂
Préparez vous, aujourd'hui c'est un coup de cœur que vous allez avoir pour cette jolie maison atypique rénovée aux très nombreux atouts qui sera disponible courant juin 2026.Commen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 571 €
Prix net vendeur
171 419 €
Frais de notaire
+13 583 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 573 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 573 €
Capital à emprunter
193 573 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,31%
16 764 €/an
Rendement net
5,90%
après charges
Cashflow
-171 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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