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FAYET (02100) à vendre magnifique pavillon individuel de plain pied, 4 chambres, garage, terrasse, jardin, Budget 371 880 € FAI charge vendeur En zone périurbaine, dans village trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUENTIN
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371 880 € | 2 324 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYET
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371 990 € | 2 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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374 364 € | 1 950 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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332 000 € | 2 199 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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325 000 € | 1 633 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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325 000 € | 1 633 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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321 900 € | 2 118 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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316 500 € | 1 788 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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316 500 € | 1 788 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5n Rue Victor Lenglet | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Du 4 Septembre | 106 800 € | 131 m² | 815 € |
| 19/05/2025 | 84 Rue Raspail | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 30/04/2025 | 139 Rue Auguste Renoir | 288 650 € | 152 m² | 1 899 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 26/04/2025 | 98 Rue Henri Dunant | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue De La 3 Eme Dim | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Du 18 Juin 1940 | 133 500 € | 128 m² | 1 043 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Bouloirs | 35 000 € | 131 m² | 267 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue De La Fere | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye D Isle | 234 990 € | 138 m² | 1 703 € |
| 08/03/2025 | 11 Rue Georges Brassens | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De La Toussaint | 97 000 € | 132 m² | 735 € |