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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Jérôme Deflorenne vous propose: Appartement T3 – 8ᵉ étage avec ascenseur – Balcon + Parking privé – Vue dégagéeQuartier en pleine mutation, en plein réaménagement et e...
14 Rue Geoffroy Saint-hilaire 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 12 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUVROY
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48 000 € | 750 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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48 000 € | 750 € | 64 m² | 5 | Voir |
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48 000 € | 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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48 000 € | 706 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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48 000 € | 706 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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49 990 € | 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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49 990 € | 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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49 990 € | 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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49 990 € | 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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45 000 € | 789 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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43 000 € | 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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43 000 € | 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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43 000 € | 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 149 Rue De Guise | 54 000 € | 72 m² | 750 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue De L Industrie | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Emile Zola | 33 000 € | 50 m² | 660 € |
| 24/05/2025 | 1 Rue Du Parvis St Martin | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 21/05/2025 | 23 Rue Bailleux | 193 000 € | 45 m² | 4 289 € |
| 17/05/2025 | 65 Rue De L Industrie | 63 000 € | 70 m² | 900 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Emile Zola | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue De Guise | 149 200 € | 40 m² | 3 730 € |
| 30/04/2025 | 92 Rue D Isle | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Des Patriotes | 56 000 € | 56 m² | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 77 Rue Du President J F Kennedy | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Arnaud Bisson | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue Villebois Mareuil | 50 500 € | 58 m² | 871 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Longueville | 30 000 € | 38 m² | 789 € |
| 28/03/2025 | 136u Rue De Mulhouse | 24 000 € | 53 m² | 453 € |