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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 137 m²
À VENDRE QUARTIER REMICOURT DANS UNE RÉSIDENCE DE HAUT STANDINGVenez découvrir cet appartement à remettre au goût du jour de 137 m² avec 4 chambres, idéalement situé au 3ème étage ...
39 Rue du Cardinal Saliege 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Longueville | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Des Patriotes | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 18/09/2025 | 37 Rue Raspail | 164 000 € | 109 m² | 1 505 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue D Aumale | 118 490 € | 112 m² | 1 058 € |
| 02/07/2025 | 15 Pl Du 8 Octobre | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Toiles | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Paul Doumer | 255 150 € | 110 m² | 2 320 € |
| 15/01/2025 | 54 Rue Jean Jaures | 232 500 € | 128 m² | 1 816 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jacques Lescot | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 23/09/2024 | 33b Rue D Isle | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Sous Prefecture | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue De Luneville | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 23/08/2024 | 147 Rue De Paris | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 22/07/2024 | 25b Rue De La Sous Prefecture | 129 000 € | 129 m² | 1 000 € |
| 05/07/2024 | 15 Pl De L Hotel De Ville | 147 700 € | 112 m² | 1 319 € |