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Cindy Denimal vous propose – Bien atypique avec fort potentiel, idéal habitation ou activité professionnelle Saint-Quentin – Proche centre-ville et toutes commodités Vous cherchez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 285 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 132 240 € | 19 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 43 441 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEBSh Actuel
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115 900 € | - |
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#axcpX
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125 000 € | +7,9% |
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#aDA6w
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116 000 € | +0,1% |
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#bimm4
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115 900 € | - |
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#aFHTV
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116 000 € | +0,1% |
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#aWHDr
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116 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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115 900 € | 828 € | 140 m² | 5 | Voir |
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119 600 € | 879 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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119 900 € | 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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111 000 € | 689 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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108 000 € | 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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108 000 € | 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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99 990 € | 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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98 900 € | 582 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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98 900 € | 712 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 29/11/2025 | 6b Bd Gambetta | 149 900 € | 125 m² | 1 199 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue De Charleroi | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 26/11/2025 | 9015 Rue De Paris | 233 500 € | 146 m² | 1 599 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De Florimond | 181 350 € | 137 m² | 1 324 € |
| 29/10/2025 | 40 Av Faidherbe | 117 000 € | 135 m² | 867 € |
| 17/10/2025 | 146 Bd Gambetta | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 15/10/2025 | 122 Rue De Mulhouse | 191 500 € | 148 m² | 1 294 € |
| 01/10/2025 | 37 Rue Jean Richepin | 69 900 € | 124 m² | 564 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 27/09/2025 | 81 Bd Roosevelt | 197 000 € | 118 m² | 1 669 € |
| 12/09/2025 | 68 Rue Camille Desmoulins | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Arthur Rimbaud | 48 000 € | 117 m² | 410 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Jacques Lescot | 184 000 € | 151 m² | 1 219 € |