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Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier CENTR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST QUENTIN ↗ +5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 8 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST QUENTIN
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187 900 € | 1 062 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 900 € | 1 062 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 900 € | 1 050 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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179 000 € | 865 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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179 000 € | 865 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 ESSIGNY LE PETIT
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199 000 € | 1 010 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 ESSIGNY LE PETIT
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 19/05/2025 | 84 Rue Raspail | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 30/04/2025 | 139 Rue Auguste Renoir | 288 650 € | 152 m² | 1 899 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue De La 3 Eme Dim | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue De La Fere | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |
| 08/03/2025 | 11 Rue Georges Brassens | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 13/01/2025 | 43 Bd Gambetta | 145 000 € | 149 m² | 973 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel Fabien | 271 000 € | 158 m² | 1 715 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | 236 500 € | 149 m² | 1 587 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue De Cronstadt | 150 000 € | 161 m² | 932 € |
| 07/12/2024 | 91 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Voltaire | 50 000 € | 159 m² | 314 € |
| 20/11/2024 | 54 Rue De Mulhouse | 219 990 € | 152 m² | 1 447 € |
| 15/11/2024 | 2q Rue Jean Cocteau | 185 000 € | 190 m² | 974 € |