218 379 €
Bien
140 m²
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
1 560
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit218 379 €
Bien • 6 pièces • 140 m²
ST QUENTIN (02100) • saint-jean
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
238 kWh/m²
GES
D
49 kg CO₂
Maison 6 piècesSAINT QUENTIN (02100) à vendre maison individuelle, 4 chambres, grand jardin, garage, Budget 218 379 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 379 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 399 €
Prix net vendeur
207 980 €
Frais de notaire
+16 090 €
Émoluments
2 470 €
Droits & taxes
12 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 469 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 469 €
Capital à emprunter
234 469 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,46%
18 480 €/an
Rendement net
5,37%
après charges
Cashflow
-313 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible