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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison À VendreSAINT QUENTIN st martin L'AGENCE ORPI VOUS PROPOSE CETTE MAISON SEMI INDIVIDUELLE Comprenant : cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc A l'étage : palier, 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 928 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awNYw Actuel
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123 900 € | - |
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#awSj3
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123 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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124 200 € | 1 062 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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125 715 € | 1 048 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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128 990 € | 1 206 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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128 990 € | 1 206 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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128 990 € | 1 206 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 210 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 210 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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118 000 € | 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 935 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 1 214 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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117 500 € | 996 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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131 300 € | 1 194 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Victoire | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 06/06/2025 | 5n Rue Victor Lenglet | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Du 4 Septembre | 106 800 € | 131 m² | 815 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Alexandre Ribot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Pluchart | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue Sommieres | 184 300 € | 122 m² | 1 511 € |
| 30/04/2025 | 27 Bd Gambetta | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Du Poitou | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |