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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre au rez-de-chaussée une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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T5 ST QUENTIN
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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131 300 € | 1 194 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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127 000 € | 1 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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133 000 € | 1 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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133 000 € | 1 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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125 715 € | 1 048 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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124 200 € | 1 062 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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123 500 € | 1 247 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ESSIGNY LE PETIT
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136 400 € | 1 251 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Victoire | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Alexandre Ribot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Pluchart | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Du Poitou | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Moulin | 104 320 € | 97 m² | 1 075 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue Sommieres | 184 300 € | 122 m² | 1 511 € |