66 400 €
Bien
ST QUENTIN
02100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 2 pièces
ST QUENTIN (02100) • remicourt
Jardin
Quartier REMICOURT - Appartement F2/F3 (poss 2 chambres en fermant une partie du séjour) comprenant :Entrée directe dans une grande pièce à vivre séjour salon/cuisine équipée de 37...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 162 €
Prix net vendeur
63 238 €
Frais de notaire
+6 164 €
Émoluments
1 083 €
Droits & taxes
3 731 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 564 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 564 €
Capital à emprunter
72 564 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 72 828 € | 7 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 82 800 € | 17 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 90 000 € | 24 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-428 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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