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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Immeuble d'habitation avec rez de chaussée commercialA proximité directe des Champs Elysée a Saint-Quentin, venez découvrir cet immeuble mêlant rez de chaussée commercial et habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUENTIN
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184 900 € | 848 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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184 500 € | 846 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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179 000 € | 865 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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179 000 € | 865 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 ESSIGNY LE PETIT
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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172 000 € | 800 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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167 300 € | 789 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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167 300 € | 789 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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159 500 € | 752 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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159 500 € | 752 € | 212 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 243 m² | 1 399 € |
| 07/12/2024 | 91 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 15/11/2024 | 2q Rue Jean Cocteau | 185 000 € | 190 m² | 974 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Fusilles De Fontaine N D | 152 000 € | 216 m² | 704 € |
| 13/09/2024 | 5x Imp Ducastelle | 323 668 € | 202 m² | 1 602 € |
| 06/09/2024 | 52 Rue Du Blanc Mont | 375 000 € | 208 m² | 1 803 € |
| 03/09/2024 | 71 Rue De Paris | 194 277 € | 180 m² | 1 079 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du General Debeney | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 131 000 € | 183 m² | 716 € |
| 27/08/2024 | 54 Rue Richard Lenoir | 228 000 € | 200 m² | 1 140 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 466 730 € | 238 m² | 1 961 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Des Arbaletriers | 98 300 € | 211 m² | 466 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Des Jardiniers | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Lignieres | 292 000 € | 182 m² | 1 604 € |