Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Dans une petite copropriété située à proximité du port et de la plage de la comtesse, maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour , WC avec lav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 94 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
196 000 € | 4 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
196 000 € | 4 558 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
196 000 € | 4 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
196 000 € | 4 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
193 340 € | 4 394 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
193 000 € | 4 488 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
199 000 € | 4 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
200 000 € | 4 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
190 000 € | 4 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
190 000 € | 4 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST QUAY PORTRIEUX
|
203 000 € | 4 511 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Poincare | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Gare | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 09/04/2025 | 60 Bd Du Littoral | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 13/03/2025 | 76 Rue Jeanne D Arc | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Des Carlagots | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 30/12/2024 | 9 All De La Barbe Brulee | 394 563 € | 51 m² | 7 737 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Adjudant Chef Cadot | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 07/12/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue De L Yser | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Sainte Anne | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 30/10/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 135 500 € | 48 m² | 2 823 € |
| 09/10/2024 | 50b Bd Du Marechal Foch | 50 600 € | 23 m² | 2 200 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 03/09/2024 | 1 Av Du Gen Leclerc | 155 400 € | 37 m² | 4 200 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue De La Gare | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |