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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
En exclusivité chez CITYA NORD DE FRANCE - CAUDRY, découvrez ce superbe pavillon neuf situé à Saint-Python, à proximité immédiate de Solesmes. Idéalement implanté, il bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 30 764 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 276 960 € | 45 140 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 71 300 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 100 100 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 131 480 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Python →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAURAIN
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229 500 € | 1 962 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BEAURAIN |
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T6 BEAURAIN
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229 500 € | 1 962 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BEAURAIN |
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T6 BEAURAIN
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T6 SOLESMES
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à SOLESMES |
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T6 SOLESMES
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à SOLESMES |
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T6 SOLESMES
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à SOLESMES |
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T6 SOLESMES
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à SOLESMES |
10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 155 560 € | 88 m² | 1 768 € |
| 21/04/2026 | 7b Rue Clemenceau | 63 000 € | 118 m² | 534 € |
| 19/02/2026 | 46 Rue D Haussy | 139 900 € | 120 m² | 1 166 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue De Cambrai | 173 500 € | 120 m² | 1 446 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Foch | 54 500 € | 100 m² | 545 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De La Liberte | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 28/02/2025 | 12b Rue De Vertain | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue De Cambrai | 61 500 € | 108 m² | 569 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Foch | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue Clemenceau | 163 800 € | 105 m² | 1 560 € |