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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 348 096 € | 36 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 365 040 € | 53 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 396 000 € | 84 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 118 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 466 200 € | 154 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTp2f Actuel
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323 500 € | - |
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#agM8q
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324 000 € | +0,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PUY
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324 000 € | 1 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PUY
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324 000 € | 1 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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324 000 € | 1 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE SUR BAISE
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318 000 € | 1 691 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE SUR BAISE
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318 000 € | 1 691 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PUY
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315 780 € | 2 037 € | 155 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5015 Rue Du Chateau | 169 200 € | 140 m² | 1 209 € |
| 15/07/2024 | 5070 Rue De Seches | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 13/06/2024 | 5171 Petit Ordac | 216 600 € | 136 m² | 1 593 € |
| 20/12/2023 | 5248 Bourdette | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 12/09/2023 | 5090 Rue De Seches | 20 000 € | 132 m² | 152 € |
| 07/04/2023 | 5265 Lagrange | 433 000 € | 149 m² | 2 906 € |