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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Cette charmante maison en pierre, située au cœur d'un village gascon animé, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue splendide sur la campagne environnante, s'étendant au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 35 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PUY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5015 Rue Du Chateau | 169 200 € | 140 m² | 1 209 € |
| 15/07/2024 | 5070 Rue De Seches | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 13/06/2024 | 5171 Petit Ordac | 216 600 € | 136 m² | 1 593 € |
| 20/12/2023 | 5248 Bourdette | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 12/09/2023 | 5090 Rue De Seches | 20 000 € | 132 m² | 152 € |
| 07/04/2023 | 5265 Lagrange | 433 000 € | 149 m² | 2 906 € |