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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison familiale avec jardin - SAINT PRIVÉ SAINT MESMIN Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison familiale individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 165 896 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRYVE ST MESMIN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRYVE ST MESMIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVuT6 Actuel
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343 000 € | - |
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#aIPoE
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343 000 € | - |
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295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Saint Fiacre | 416 400 € | 140 m² | 2 974 € |
| 30/12/2024 | 10 All Des Serres | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 08/11/2024 | 8 All Des Malettes | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 30/10/2024 | 348 Rte De St Mesmin | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Hatton | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue De La Bonne Entente | 333 800 € | 117 m² | 2 853 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue De La Saussaye | 371 000 € | 121 m² | 3 066 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Horticulteurs | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 09/07/2024 | 18 Imp De L Ermitage | 354 000 € | 139 m² | 2 547 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Des Iris | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 12/06/2024 | 19 Rue Des Coquelicots | 385 250 € | 145 m² | 2 657 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue Du Clos Aubert | 431 800 € | 169 m² | 2 555 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Du Clos De Marvilliers | 328 100 € | 133 m² | 2 467 € |
| 29/03/2024 | 9 All Du Bourgneuf | 370 500 € | 156 m² | 2 375 € |