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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 49 m²
Cette maison pleine de charme, située à Saint-Privé, avec une surface habitable de 49m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace salle à manger de 12 m² environ, un salon de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 31 Rue Du Matteroy | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 22/11/2024 | 31 Rue Du Matteroy | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 11/08/2023 | 10 Che De La Petite Vigne | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 04/08/2023 | 220 Le Grand Bouleau | 57 000 € | 62 m² | 919 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue De Camerolle | 43 000 € | 40 m² | 1 075 € |
| 02/05/2023 | 46 Le Bourg | 22 000 € | 49 m² | 449 € |