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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Saint Privé, située en plein cœur d'un charmant bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, a...
1 Rue du Tumulus 89220 Saint-Privé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NHaf Actuel
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113 000 € | - |
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#aSAhZ
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99 000 € | -12,4% |
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#b1iZ7
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99 000 € | -12,4% |
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#b3VmO
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99 000 € | -12,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLENEAU
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119 000 € | 810 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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119 000 € | 726 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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106 500 € | 649 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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106 500 € | 649 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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106 500 € | 649 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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99 000 € | 750 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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99 000 € | 750 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVE
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99 000 € | 750 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 260 Le Puits Peleau | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 25/02/2025 | 205 Les Creux | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 03/01/2024 | 24 Rue Henri Harpignies | 156 000 € | 146 m² | 1 068 € |