Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison récente de plain-pied avec garage – Saint-Prim 38370 EXCLUSIVITÉ – Céline GANDI – – O6 84 97 72 76 À Saint-Prim, à environ 20 minutes de Vienne, cette maison de plain-pied c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIM ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PRIM Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLAIR DU RHONE
|
429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLAIR DU RHONE
|
429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DU RHONE
|
429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DU RHONE
|
429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DU RHONE
|
364 000 € | 3 569 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIM
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN DU RHONE
|
348 000 € | 2 719 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN DU RHONE
|
348 000 € | 2 719 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAIR DU RHONE
|
345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 147 Che Du Chataignier | 464 600 € | 117 m² | 3 971 € |
| 08/11/2024 | 9 All Du Parc | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 10/10/2024 | 5145 All Des Muriers | 364 170 € | 114 m² | 3 194 € |
| 24/09/2024 | 176 Rte De Saint Clair | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 24/09/2024 | 1175 Rte De Vienne | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 18/09/2024 | 36 Che Du Marquis | 408 500 € | 128 m² | 3 191 € |
| 19/07/2024 | 9000 Che Des Grandes Bruyeres | 331 000 € | 128 m² | 2 586 € |
| 08/04/2024 | 309 Che Des Pierres | 317 500 € | 91 m² | 3 489 € |
| 17/11/2023 | 5128 Mordant | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 13/07/2023 | 5050 Che Des Grandes Bruyeres | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 18/04/2023 | 66 Rue Du Chanet | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |