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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Fiche N°Id-EXP175700 : SAINT PRIM 'LE CHANET' Construisez votre maison de 115m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 745 m² à SAINT PRIM (terrain vendu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIM ↗ +21.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ALBAN DU RHONE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROCHES DE CONDRIEU
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 147 Che Du Chataignier | 464 600 € | 117 m² | 3 971 € |
| 10/10/2024 | 5145 All Des Muriers | 364 170 € | 114 m² | 3 194 € |
| 24/09/2024 | 176 Rte De Saint Clair | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 18/09/2024 | 36 Che Du Marquis | 408 500 € | 128 m² | 3 191 € |
| 19/07/2024 | 9000 Che Des Grandes Bruyeres | 331 000 € | 128 m² | 2 586 € |
| 01/07/2024 | 174 Che Des Roussieres | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 13/07/2023 | 5050 Che Des Grandes Bruyeres | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 18/04/2023 | 66 Rue Du Chanet | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |