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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située à Saint Priest-Taurion, très jolie maison sur sous-sol complet construite en 2022 de 101 m² sur un terrain de 1500 m².La pièce de vie est spacieuse et lumineuse rendant le q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST TAURION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 185 Rte De La Chassagne | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Felix Leclerc | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 208 500 € | 93 m² | 2 242 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue Jean Gagnant | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 19/03/2025 | 17 All Picart Le Doux | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 24/02/2025 | 165 Rte De Caux | 239 086 € | 119 m² | 2 009 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte Du Mazeau | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue De La Couture | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 10/10/2024 | 20 Rte Des Etangs | 125 500 € | 95 m² | 1 321 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Amedee Broussillon | 128 200 € | 88 m² | 1 457 € |
| 30/08/2024 | 9a Rue Gay Lussac | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 20/08/2024 | 95 Rue Des Sagnes | 132 200 € | 84 m² | 1 574 € |
| 08/08/2024 | 42 Rue De Martinerie | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |
| 06/08/2024 | 9 Rte De St Martin | 196 000 € | 117 m² | 1 675 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 47 000 € | 107 m² | 439 € |