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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIEST LA FEUILLE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PRIEST LA FEUILLE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue Leon Binet | 55 200 € | 134 m² | 412 € |
| 06/11/2024 | 8 Moulin Du Drut | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 03/05/2024 | 8 Freminges | 149 250 € | 145 m² | 1 029 € |
| 18/04/2024 | 6 Rte De Maubrant | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 02/04/2024 | 2 Lavaud | 66 600 € | 100 m² | 666 € |
| 24/01/2024 | 1 La Bergeade | 85 000 € | 141 m² | 603 € |
| 22/07/2023 | 23 Sagnemoussouse | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |