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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
Appartement T4 avec balcon, Saint-Priest-en-JarezAppartement T3 de 66,51 m². Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec espace salon détente et salle à manger av...
Résidence de l'Hippodrome 42390 Villars
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PRIEST EN JAREZ ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PRIEST EN JAREZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8003 Rue Des Trois Glorieuses | 114 223 € | 77 m² | 1 483 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Carnot | 198 000 € | 69 m² | 2 870 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Curie | 144 700 € | 46 m² | 3 146 € |
| 26/12/2024 | 14 Rte De L Etrat | 136 000 € | 84 m² | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 13 Rte De L Etrat | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Petrus Garonnaire | 104 500 € | 50 m² | 2 090 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Francois Truffaut | 178 850 € | 64 m² | 2 795 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Carrieres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Des Carrieres | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Francois Truffaut | 157 710 € | 64 m² | 2 464 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 23/07/2024 | 44 Av Albert Raimond | 79 000 € | 46 m² | 1 717 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 26/06/2024 | 12b Av Pierre Mendes France | 158 300 € | 71 m² | 2 230 € |
| 03/06/2024 | 12a Av Pierre Mendes France | 175 680 € | 85 m² | 2 067 € |