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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
SAINT-PRIEST La Fouillouse, au calme absolu dans une impasse, LIONROSE a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex au charme exceptionnel de 133 m² (112,40 m² Carrez), si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PRIEST
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 138 Rte De Toussieu | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 18/10/2024 | 4 Pl Jean Moulin | 278 300 € | 109 m² | 2 553 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 27/06/2024 | 29 Rue Mozart | 259 520 € | 114 m² | 2 276 € |
| 08/09/2023 | 17b Rue Du Puits Vieux | 305 000 € | 148 m² | 2 061 € |
| 29/08/2023 | 2 Grande Rue | 336 050 € | 125 m² | 2 688 € |
| 23/06/2023 | 34 Rue Anatole France | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |