Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Saint-Priest, venez découvrir, en exclusivité avec cet appartement attique bénéficiant d'un cadre de vie d'exception au sein d'une résidence récente (livrée en décembre 2024). Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 452 172 € | 46 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 68 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 514 440 € | 109 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 153 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 605 400 € | 200 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 239 730 € | 81 m² | 2 960 € |
| 15/04/2025 | 138 Rte De Toussieu | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 15/04/2025 | 100 Route D'heyrieux | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Gambetta | 187 500 € | 86 m² | 2 180 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Des Cedres Bleus | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 28/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 169 100 € | 87 m² | 1 944 € |
| 27/01/2025 | 5b Rue Gambetta | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 24 All Gambetta | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue Cite De L Abbe Pierre | 231 370 € | 82 m² | 2 822 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Jules Ferry | 254 500 € | 105 m² | 2 424 € |
| 13/12/2024 | 60 Rue De L Egalite | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 09/12/2024 | 5 All Etienne Clementel | 264 100 € | 87 m² | 3 036 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Guy De Maupassant | 230 300 € | 105 m² | 2 193 € |