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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison Saint Priest 6 pièce(s) 146 m².Bâtie dans le secteur très recherché du village, cette grande maison du début du 20ème siècle est divisée par niveau en deux appartements de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIEST ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEtBa Actuel
|
395 000 € | - |
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#aCEvd
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395 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Rue Du 11 Novembre | 587 000 € | 125 m² | 4 696 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Grisard | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Annie Girardot | 459 700 € | 123 m² | 3 737 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Charles Gounod | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 106ter Rue De La Cordiere | 404 750 € | 145 m² | 2 791 € |
| 31/10/2024 | 3 Imp Montferrat | 322 700 € | 147 m² | 2 195 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Arthur Rimbaud | 439 700 € | 156 m² | 2 819 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du Lyonnais | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jacques Prevert | 532 300 € | 170 m² | 3 131 € |
| 10/09/2024 | 11b Rue Du Payet | 471 000 € | 116 m² | 4 060 € |
| 09/08/2024 | 50 Rue Alfred De Vigny | 584 000 € | 125 m² | 4 672 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 557 480 € | 155 m² | 3 597 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue Annie Girardot | 449 050 € | 129 m² | 3 481 € |
| 22/07/2024 | 11 Imp Copernic | 466 950 € | 140 m² | 3 335 € |