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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison à vendre à Saint Pourçain sur Sioule - 5 pièces avec garDécouvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Pourçain sur Sioule. D'une surface de 75 m², elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POURCAIN SUR SIOULE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POURCAIN SUR SIOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOUgq Actuel
|
145 000 € | - |
|
#aMyrV
|
150 500 € | +3,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST POURCAIN SUR SIOULE
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151 200 € | 1 938 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 49 Rte De Briailles | 38 000 € | 84 m² | 452 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Rosiers | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 148 700 € | 78 m² | 1 906 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Du Limon | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Bretagne | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 03/01/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Faubourg National | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Du Moulin Mechin | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 29/11/2024 | 14 All Jean Mermoz | 113 200 € | 82 m² | 1 380 € |
| 29/11/2024 | 89 Rte De Montmarault | 83 000 € | 69 m² | 1 203 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Louis Ganne | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Des Guenegauds | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Emile Guillaumin | 122 500 € | 88 m² | 1 392 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue De La Moussette | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |