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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Située dans un petit hameau, très au calme, sans aucun vis-à-vis, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 85 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 159 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POTAN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POTAN Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 5080 L Equivy | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 247 000 € | 113 m² | 2 186 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 07/02/2025 | 5138 La Lande Chapelle | 167 000 € | 93 m² | 1 796 € |
| 31/10/2024 | 5297 La Ville Tanet | 105 000 € | 132 m² | 795 € |
| 27/09/2024 | 5400f La Mare Hazaie | 320 378 € | 138 m² | 2 322 € |
| 03/07/2024 | 5316 Le Clos Noel | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 11/06/2024 | 5330 La Lande Chapelle | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 06/05/2024 | 5270 La Heussaie | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 26/03/2024 | 5190a La Rue | 277 950 € | 119 m² | 2 336 € |
| 27/01/2024 | 5022 La Touche | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 01/12/2023 | 7 Lot De La Barbette | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 24/10/2023 | 13 Rue Langlais De Premorvan | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue Berthelot | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |